인천지법 2025타경507226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.80㎡ (6.0평)

건물면적

75.88㎡ (23.0평)

토지면적

19.80㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2575만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

75.88㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 674-11 · 준주거지역 · 19.80㎡ (6.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천지하철1호선 동수역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 인천지하철1호선 '동수역' 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지하2층~지상14층 중 4층 101동 404호로서, (사용승인일:2015.07.16) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형 평지로서 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭24미터, 남측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·674-11, 674-16, 674-17, 674-65:준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>. ·674-46:준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 674-11 웨스트레뷰 4층101동404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 업무시설

인천광역시 부평구 부평동 674-11 4층101동404호 · 철근콘크리트구조 75.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

도OO

교부권자

미OOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

노OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 인천광역시 부평구 부평동 674-11 웨스트레뷰 4층101동404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 업무시설 지2층 697.85㎡ 10층 619.46㎡ 지1층 617.09㎡ 11층 619.46㎡ 1층 75.2㎡ 12층 619.46㎡ 2층 619.46㎡ 13층 619.46㎡ 3층 619.46㎡ 14층 619.46㎡ 4층 619.46㎡ 5층 619.46㎡ 6층 619.46㎡ 7층 619.46㎡ 8층 619.46㎡ 9층 619.46㎡ 철근콘크리트구조 75.88㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 198m · 부일여자중학교 · 중학교
• 203m · 인천동수중학교 · 중학교
• 228m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 235m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 301m · 인천성동학교
• 407m · 부일여자중학교 · 중학교
• 579m · 경잘종합학교
• 725m · 부원중학교 · 중학교
• 822m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 948m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 988m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1038m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 58m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 61m · 부평남초등학교앞 · 45
• 136m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 142m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562
• 148m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-25

배당

입찰가 (최저가)

1억 1319만

매각비용

169만

배당 가능액

1억 1149만

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