경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경507229-1
인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 6층604호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 6층604호
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 4700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 67.07㎡ (20.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 725만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.02㎡ (2.4평)
- 건물면적
- 67.07㎡ (20.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 600만
- 도로명주소
- 부흥북로
건물 · 대지권
- 건물
- 67.07㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 406-37 · 일반상업지역 · 8.02㎡ (2.4평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남측으로 인접하여 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 주상복합공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층건내의 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 마감. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약15미터, 서측으로 약8미터, 동측으로 약4미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 상대보호구역, 절대보호구역(2024-03-12), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 송달간주 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 송달간주 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.24 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.07 도달 |
| 25-02-17 | sd | 2025.02.18 도달 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 6층604호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 14층 주상복합 업
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 임차권자
- 전OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-04 · 인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 6층604호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 업무시설 및 1종근린생활시설 지1층 178.56㎡ 1층 364.57㎡ 2층 322.94㎡ 3층 322.94㎡ 4층 322.94㎡ 5층 322.94㎡ 6층 322.94㎡ 7층 322.94㎡ 8층 322.94㎡ 9층 322.94㎡ 10층 322.94㎡ 11층 322.94㎡ 12층 322.94㎡ 13층 322.94㎡ 14층 322.94㎡ 철근콘크리트구조 67.07㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 92m · 부평고등학교 · 고등학교
- 207m · 부평중학교 · 중학교
- 263m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 365m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 438m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 679m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 687m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 697m · 부원초등학교 · 초등학교
- 705m · 부원초등학교 · 초등학교
- 720m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 799m · 부평서초등학교병설유치원
- 843m · 부광초등학교 · 초등학교
버스
- 171m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 198m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 292m · 부평4동성당 · 551, 565
- 295m · 부흥로터리 · 565
- 315m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-06-02
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-02-16 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-03-16 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-08-04 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-08-04 | 소유권이전 | 유○○ | 2억 600만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-06-02 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 23-01-19 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 19억 9900만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-02-07 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-02-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 20-07-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-02-01 | 주택임차권 | 전○○ | 2억 600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4700만
- 매각비용
- 220만
- 배당 가능액
- 1억 4479만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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