경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경507360-1 대신탑스빌
인천광역시 부평구 부평동 400-19 대신탑스빌 4층301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 400-19 대신탑스빌 4층301호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 5880만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 38.10㎡ (11.5평) · 토지 13.66㎡ (4.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 510만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.66㎡ (4.1평)
- 건물면적
- 38.10㎡ (11.5평)
- 토지면적
- 13.66㎡ (4.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 588만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로159번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대신탑스빌 · 38.10㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 400-19 · 13.66㎡ (4.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 내 4층 301호 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 별첨 토지이용계획확인서 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-25 | sd | 2025.02.28 도달 |
| 25-02-25 | sd | 2025.02.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 400-19 대신탑스빌 4층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 5층 다세대주택임
인천광역시 부평구 부평동 400-19 4층301호 · 철근콘크리트조 38.10㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 금OOOO
- 임차권자
- 한OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 인천광역시 부평구 부평동 400-19 대신탑스빌 4층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.40㎡ 2층 140.60㎡ 3층 140.60㎡ 4층 140.60㎡ 5층 140.60㎡ 철근콘크리트조 38.10㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 233m · 부평고등학교 · 고등학교
- 275m · 부평중학교 · 중학교
- 337m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 359m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 543m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 578m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 714m · 부평서초등학교병설유치원
- 721m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 728m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 763m · 부원초등학교 · 초등학교
- 764m · 부원초등학교 · 초등학교
- 771m · 부광초등학교 · 초등학교
버스
- 149m · 부평4동성당 · 551, 565
- 184m · 부평4동성당 · 555, 565
- 231m · 부흥로터리 · 565
- 233m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
- 250m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-05-10, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2023-05-10)가 현 소유자 취득일(2021-11-05) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-05-10 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-04-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-10-18 | 가압류 | 우리신용카드주식회사 | 337만 | 말소 |
| 갑3 | 03-11-19 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 1201만 | 말소 |
| 갑4 | 03-11-28 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 1339만 | 말소 |
| 갑5 | 04-01-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 05-01-31 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-01-31 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 05-04-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 08-08-08 | 소유권이전 | 김○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 09-02-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-10-22 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9-1 | 21-10-13 | 9번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 21-10-13 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 21-11-05 | 소유권이전 | 서○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 23-05-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 4200만 | 말소기준 |
| 갑15 | 24-01-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-02-21 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4540만 | 말소 |
| 을2 | 01-05-09 | 근저당권설정 | 심○○ | 540만 | 말소 |
| 을3 | 03-05-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-01-31 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-01-31 | 근저당권설정 | 소사신용협동조합 | 1755만 | 말소 |
| 을5-1 | 05-05-06 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-03-15 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-08-08 | 근저당권설정 | 영동농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을8 | 21-10-13 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-06-14 | 주택임차권 | 한○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5880만
- 매각비용
- 88만
- 배당 가능액
- 5791만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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