인천지법 2025타경507362-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-11 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.79㎡ (2.4평)

건물면적

57.41㎡ (17.4평)

토지면적

7.79㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9591만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원적로488번길

건물 · 대지권

건물

57.41㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 451-51 · 일반상업지역 · 7.79㎡ (2.4평)

호

16층

당사자

채권자

백OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천 부안초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 7-8분 거리에 인천1지하철 '부평시장역'이 소재하고, 도보 10여분 거리에 지하철 7호선 '부평구청역'이 소재하고있어 대중교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 16층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 폭 6미터 정도의 도로에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,시가지경관지구[이하공란]가로구역별최고높이제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2022-12-30)<교육환경보호에관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>[이하공란]입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 451-51 조양휴캐슬 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 16

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

백OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 부평구 부평동 451-51 조양휴캐슬 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설.공동주택 지2층 177.95㎡ 지2층 11.07㎡ 지1층 11.07㎡ 1층 54.39㎡ 1층 43.11㎡ 2층 218.39㎡ 3층 218.39㎡ 4층 218.39㎡ 5층 218.39㎡ 6층 218.39㎡ 7층 218.39㎡ 8층 218.39㎡ 9층 218.39㎡ 10층 218.39㎡ 11층 218.39㎡ 12층 218.39㎡ 13층 218.39㎡ 14층 175.11㎡ 15층 175.11㎡ 16층 175.11㎡ 철근콘크리트구조 57.41㎡

주변

학군

• 166m · 부원초등학교 · 초등학교
• 199m · 부원초등학교 · 초등학교
• 292m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 350m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 434m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 597m · 부평고등학교 · 고등학교
• 672m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 707m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 760m · 부평중학교 · 중학교
• 835m · 부평서초등학교병설유치원
• 847m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 106m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 117m · 백마장입구 · 90
• 133m · 부평여자고등학교 · 1, 103, 88
• 155m · 부평여자고등학교 · 11, 2, 28, 551, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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