인천지법 2025타경507368-1 신한아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-11 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 7차 매각기일 · 최저가 4939만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.19㎡ (5.5평)

건물면적

48.49㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

493만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

시장로79번길

건물 · 대지권

건물

신한아파트 · 48.49㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 250-5 · 일반상업지역 · 18.19㎡ (5.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역) 등의 대중교 통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 503호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 250-5 신한아파트 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5

인천광역시 부평구 부평동 250-5 5층503호 · 철근콘크리트조 48.49㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

광OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 인천광역시 부평구 부평동 250-5 신한아파트 5층503호 · 철근콘크리트조 48.49㎡
• 26-08-26 · 인천광역시 부평구 부평동 250-5 신한아파트 5층503호 · 철근콘크리트조 48.49㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 376m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 432m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 472m · 부평고등학교 · 고등학교
• 485m · 부평중학교 · 중학교
• 506m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 592m · 부평서초등학교병설유치원
• 646m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 747m · 부광초등학교 · 초등학교
• 783m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 797m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 836m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 부평4동성당 · 555, 565
• 98m · 부평4동성당 · 551, 565
• 147m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 245m · 부평시장(당약국) · 555
• 245m · 부평시장(용갈비) · 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-02, )

→ 최선순위설정일자(2023.02.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-02

배당

입찰가 (최저가)

4939만

매각비용

74만

배당 가능액

4865만

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