인천지법 2025타경507399-1 웨스트레뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-05-14 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.56㎡ (3.5평)

건물면적

59.48㎡ (18.0평)

토지면적

11.56㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

웨스트레뷰 · 59.48㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 674-21 · 준주거지역 · 11.56㎡ (3.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 ""부평남초등학교""남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 업무시설,주상용건물,근린생활시설등이 혼재한 주상복합지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철 1호선 동수역 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물내 2층 201-203호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트등마감. - 창호: 샤시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,난방설비,소화전설비,승강기설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형토지로서 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 폭 약 35m,남동측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:674-21 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 기호2:674-27 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 674-21 웨스트레뷰 2층201-203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 업무시설

인천광역시 부평구 부평동 674-21 2층201-203호 · 철근콘크리트구조 59.480㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

남OOOO

임차권자

엄OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 인천광역시 부평구 부평동 674-21 웨스트레뷰 2층201-203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 지2층 144.48㎡ 7층 620.32㎡ 지1층 761.65㎡ 8층 620.32㎡ 1층 58.68㎡ 9층 620.32㎡ 2층 621.88㎡ 10층 620.32㎡ 3층 620.32㎡ 11층 620.32㎡ 4층 620.32㎡ 12층 620.32㎡ 5층 620.32㎡ 13층 620.32㎡ 6층 620.32㎡ 14층 620.32㎡ 철근콘크리트구조 59.480㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 214m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 220m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 235m · 부일여자중학교 · 중학교
• 240m · 인천동수중학교 · 중학교
• 343m · 인천성동학교
• 367m · 부일여자중학교 · 중학교
• 569m · 경잘종합학교
• 723m · 부원중학교 · 중학교
• 817m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 917m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 965m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1013m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 80m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 101m · 부평남초등학교앞 · 45
• 149m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 170m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 183m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

8477만

매각비용

127만

배당 가능액

8349만

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