인천지법 2025타경507401-1 더레지던스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8967만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.54㎡ (4.4평)

건물면적

60.68㎡ (18.4평)

토지면적

14.54㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동수북로

건물 · 대지권

건물

더레지던스 · 60.68㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 750-101 · 준주거지역 · 14.54㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""부평역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 401로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 가장형 토지로, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 15m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

750-101: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 750-102, 750-103: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 750-101 더레지던스 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 10

인천광역시 부평구 부평동 750-101 4층401호 · 철근콘크리트구조 60.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 인천광역시 부평구 부평동 750-101 더레지던스 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 지1층 247.4㎡ 1층 76.72㎡ 2층 225.25㎡ 3층 225.25㎡ 4층 225.25㎡ 5층 225.25㎡ 6층 225.25㎡ 7층 225.25㎡ 8층 225.25㎡ 9층 225.25㎡ 10층 176.105㎡ 철근콘크리트구조 60.68㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 193m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 193m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 330m · 부원중학교 · 중학교
• 428m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 536m · 부일여자중학교 · 중학교
• 545m · 인천동수중학교 · 중학교
• 562m · 인천성동학교
• 639m · 부일여자중학교 · 중학교
• 672m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 729m · 부평서초등학교병설유치원
• 959m · 경잘종합학교
• 978m · 인천대정초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 남부고가교남측 · 557, 557A
• 209m · 부평감리교회 · 557, 557A
• 214m · 부원중학교 · 1, 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 557, 557A, 570, 574, 582
• 232m · 부평2동행정복지센터 · 557
• 232m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

8967만

매각비용

134만

배당 가능액

8832만

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