인천지법 2025타경507402-1 중앙이클래스22차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-05-09 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.62㎡ (2.3평)

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로52번길

건물 · 대지권

건물

중앙이클래스22차 · 59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 502-8 · 7.62㎡ (2.3평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 전철역(환승역 부평역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 중 10층 1005호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'오피스텔' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식 주차설비, 도시 가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지를 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 로폭 약8m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 502-8 중앙이클래스22차 10층1005호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 17층 업무시설

인천광역시 부평구 부평동 502-8 10층1005호 · 철근콘크리트구조 59.591㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

최OO

임차인

JOO OOO OOO

임차인

KOOO OOO OOO

임차인

SOOO OOOO

임차인

SOOOO OOO OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 인천광역시 부평구 부평동 502-8 중앙이클래스22차 10층1005호 · 철근콘크리트구조 59.591㎡
• 26-09-02 · 인천광역시 부평구 부평동 502-8 중앙이클래스22차 10층1005호 · 철근콘크리트구조 59.591㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 431m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 551m · 부일여자중학교 · 중학교
• 593m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 616m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 782m · 부개고등학교 · 고등학교
• 850m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 879m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 887m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 908m · 경잘종합학교
• 936m · 부평여자중학교 · 중학교
• 977m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 109m · 힘찬병원 · 1601인천
• 127m · 힘찬병원 · 1601인천
• 136m · 선경아파트 · 579
• 174m · 농협로타리 · 558
• 196m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 1613만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1438만

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