인천지법 2025타경507411-1 위드하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7693만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.68㎡ (9.0평)

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

769만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로249번길

건물 · 대지권

건물

위드하우스 · 50.40㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

갈산동 172-13 · 29.68㎡ (9.0평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 지하철 인천1호선 ""갈산역"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 주상용 건물, 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 ""갈산역"" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2017-12-1) 외벽: 타일붙임 및 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 172-13 위드하우스 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 7

인천광역시 부평구 갈산동 172-13 7층701호 · 철근콘크리트구조 50.4 ㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 인천광역시 부평구 갈산동 172-13 위드하우스 7층701호 · 철근콘크리트구조 50.4 ㎡
• 26-09-02 · 인천광역시 부평구 갈산동 172-13 위드하우스 7층701호 · 철근콘크리트구조 50.4 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 517m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 534m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 587m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 796m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 807m · 갈산중학교 · 중학교
• 837m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 890m · 안남고등학교 · 고등학교
• 949m · 삼산중학교 · 중학교
• 1125m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1264m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1364m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
• 130m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 141m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 180m · 인천테크노밸리U1센터 · 67-1
• 197m · 갈산사거리 · 581, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 최선순위설정일자(2022.07.18 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-07-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

7693만

매각비용

115만

배당 가능액

7577만

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