인천지법 2025타경507415-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.23㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로115번길

건물 · 대지권

건물

71.23㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 147-17 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부흥초등학교"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주상지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 제4층 제406호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 '업무시설(오피스텔)'로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 3면으로 각각 포장된 공도와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 147-17 : 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 부평동 147-19, 147-20 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 '건물개황도 및 내부구조도'는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 147-17 해피플러스 4층406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 주상복합 15층 업

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 부평구 부평동 147-17 해피플러스 4층406호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 75.64㎡ 1층 354.07㎡ 2층 626.86㎡ 3층 626.86㎡ 4층 626.86㎡ 5층 626.86㎡ 6층 626.86㎡ 7층 626.86㎡ 8층 626.86㎡ 9층 626.86㎡ 10층 626.86㎡ 11층 626.86㎡ 12층 626.86㎡ 13층 626.86㎡ 14층 626.86㎡ 15층 573.19㎡ 철근콘크리트조 71.23㎡

주변

학군

• 207m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 580m · 부평중학교 · 중학교
• 605m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 607m · 부평고등학교 · 고등학교
• 642m · 부광초등학교 · 초등학교
• 679m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 682m · 부평서초등학교병설유치원
• 686m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 728m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 820m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 861m · 부광중학교 · 중학교
• 863m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 86m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 110m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 140m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 210m · 부평시장(당약국) · 555
• 222m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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