인천지법 2025타경507422-1 풀하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.92㎡ (2.4평)

건물면적

63.70㎡ (19.3평)

토지면적

7.92㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

4049만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1367번길

건물 · 대지권

건물

풀하우스 · 63.70㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 341-12 · 7.92㎡ (2.4평)

호

14층

당사자

채권자

차OOOOOOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파 트, 동유형의 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 ""부평역(경인전철 및 인천 도시철도1호선)""이 위치하고 있어 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물내의 제6층 제604호로서, (사용승인 : 2017.05.22) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 사다리형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설의 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 로폭 약 12미터, 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~5) : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 341-12 풀하우스 6층604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 주상복합 주

인천광역시 부평구 부평동 341-12 6층604호 · 철근콘크리트구조 63.70㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

근저당권자

오OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차인

POOO OOOOOOO

임차인

우OO

전세권자

차OOOOOOO OOOO

채권자

차OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 인천광역시 부평구 부평동 341-12 풀하우스 6층604호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 제1종근린생활시설 지1층 361.73㎡ 1층 409.71㎡ 2층 451.88㎡ 3층 451.88㎡ 4층 451.88㎡ 5층 451.88㎡ 6층 451.88㎡ 7층 451.88㎡ 8층 451.88㎡ 9층 451.88㎡ 10층 451.88㎡ 11층 451.88㎡ 12층 451.88㎡ 13층 451.88㎡ 14층 451.88㎡ 철근콘크리트구조 63.70㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 311m · 부원중학교 · 중학교
• 320m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 321m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 375m · 부평서초등학교병설유치원
• 439m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 447m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 727m · 부일여자중학교 · 중학교
• 852m · 부일여자중학교 · 중학교
• 860m · 인천동수중학교 · 중학교
• 869m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천성동학교
• 935m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 92m · 부평시장 · 88부천
• 109m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 123m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 129m · 부평시장 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-11, 오정농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-11 · 오정농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 45만

매각비용

150만

배당 가능액

9894만

소유자 잔여

2822만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다