경매 · 아파트
인천지법 2025타경507476-1 부개역푸르지오
인천광역시 부평구 부개동 512 부개역푸르지오 101동 17층1702호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부개동 512 부개역푸르지오 101동 17층1702호
- 감정가
- 9억
- 최저가
- 6억 3000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 163.62㎡ (49.5평) · 토지 82.92㎡ (25.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3000만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 82.92㎡ (25.1평)
- 건물면적
- 163.62㎡ (49.5평)
- 토지면적
- 82.92㎡ (25.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6300만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8100만
- 도로명주소
- 부일로
건물 · 대지권
- 건물
- 부개역푸르지오 · 163.62㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부개동 512 · 82.92㎡ (25.1평)
- 호
- 22층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부개동에 소재하고, ""지하철 부개역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통여건은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제17층 제1702호이며(사용승인일 : 2010.1.28.), 외벽 : 외벽 석재, 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ""공동주택(아파트)""임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 설비 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 평탄한 광평수의 부정형 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부개 도시개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교명 : 부개대동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역((부개도시개발구역))<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함).
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-10 | sd | 2025.03.13 도달 |
| 25-02-24 | sd | 2025.03.05 폐문부재 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 512 부개역푸르지오 101동 17층1702호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 22층 공동
인천광역시 부평구 부개동 512 101동 17층1702호 · 철근콘크리트구조 163.618㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO(O)
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-26 · 인천광역시 부평구 부개동 512 부개역푸르지오 101동 17층1702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 178.975㎡ 2층 766.536㎡ 3층 766.536㎡ 4층 766.536㎡ 5층 766.536㎡ 6층 766.536㎡ 7층 766.536㎡ 8층 766.536㎡ 9층 766.536㎡ 10층 766.536㎡ 11층 766.536㎡ 12층 766.536㎡ 13층 766.536㎡ 14층 766.536㎡ 15층 766.536㎡ 16층 766.536㎡ 17층 766.536㎡ 18층 766.536㎡ 19층 766.536㎡ 20층 766.536㎡ 21층 766.536㎡ 22층 766.536㎡ 철근콘크리트구조 163.618㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 256m · 수변로삼거리 · 52부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-11-08, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-11-08 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-03-09 | 소유권보존 | 주식회사케이티 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-09-29 | 소유권이전 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 12-11-08 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 박○○ | 8억 4806만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 20-03-30 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-02-17 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-04-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 12-11-08 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5억 2800만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 20-03-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 20-03-27 | 1번근저당권변경 | 4억 5396만 | 소멸 | |
| 을2 | 20-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사비케이존대부 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2-1 | 20-03-30 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을3 | 21-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리에스엠대부 | 2억 4050만 | 말소 |
| 을4 | 21-02-22 | 2-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 21-02-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 21-02-26 | 3번근저당권부채권 질권설정 | 2억 4050만 | 말소 | |
| 을6 | 21-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 3억 5760만 | 소멸 |
| 을7 | 21-11-01 | 3-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 21-11-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 1억 8960만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 3000만
- 매각비용
- 945만
- 배당 가능액
- 6억 2055만
앱에서 보는 것
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