경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경507480-1 대성파크맨션
인천광역시 부평구 청천동 234-30 대성파크맨션 103동 5층502호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 청천동 234-30 대성파크맨션 103동 5층502호
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 6720만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 30.35㎡ (9.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 732만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.89㎡ (4.8평)
- 건물면적
- 30.35㎡ (9.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 672만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7650만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 원길로
건물 · 대지권
- 건물
- 대성파크맨션 · 30.35㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 청천동 234-30 · 15.89㎡ (4.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 문OO 외 1
- 소유자
- 문OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ""인천미산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물 주차장으로 차량 진·출이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2002.01.02.) 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 새시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 주용도는 다세대주택임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상임. 2)기타 -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-18 | sd | 2026.07.03 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.06.08 폐문부재 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.27 폐문부재 |
| 25-02-23 | sd | 2025.02.24 도달 |
| 25-02-23 | sd | 2025.02.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 234-30 대성파크맨션 103동 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층
인천광역시 부평구 청천동 234-30 103동 5층502호 · 철근콘크리트조 30.35㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 문OO
- 채무자겸소유자
- 문OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 인천광역시 부평구 청천동 234-30 대성파크맨션 103동 5층502호 · 철근콘크리트조 30.35㎡
- 26-11-10 · 인천광역시 부평구 청천동 234-30 대성파크맨션 103동 5층502호 · 철근콘크리트조 30.35㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 243m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 251m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 340m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 393m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 617m · 부원초등학교 · 초등학교
- 628m · 부원초등학교 · 초등학교
- 662m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 689m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 707m · 부마초등학교 · 초등학교
- 724m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 829m · 산곡남중학교 · 중학교
- 1029m · 청천중학교 · 중학교
버스
- 58m · 동광제일교회 · 582
- 70m · 대진아파트 · 560, 582
- 112m · 청천도서관 · 560, 582
- 181m · 혜성프라자 · 103, 11, 2, 28, 551, 560, 582, 88
- 202m · KT부평지사 · 103, 11, 28, 551, 574
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-12-29, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-12-29
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-01-09 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-03-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-04-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-04-15 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-01-09 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 442만 | 말소 |
| 갑6 | 04-01-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 04-12-08 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 04-12-08 | 5번가압류, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-09-19 | 소유권이전 | 이○○ | 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 18-06-26 | 소유권이전 | 문○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 19-08-29 | 소유권이전 | 문○○ | 7350만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-12-29 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑13 | 25-02-17 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-03-11 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 5520만 | 말소 |
| 을2 | 04-12-08 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-12-08 | 근저당권설정 | 심곡신용협동조합 | 1690만 | 말소 |
| 을4 | 08-06-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-09-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4200만 | 말소 |
| 을6 | 10-11-15 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-11-28 | 주택임차권 | 이○○ | 7350만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6720만
- 매각비용
- 100만
- 배당 가능액
- 6619만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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