인천지법 2025타경507556-1 조양휴캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.07㎡ (3.0평)

건물면적

57.48㎡ (17.4평)

토지면적

10.07㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

조양휴캐슬 · 57.48㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 135-20 · 일반상업지역 · 10.07㎡ (3.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부흥초등학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주위환경은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물내 5층 501호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 135-20 조양휴캐슬 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15

인천광역시 부평구 부평동 135-20 5층501호 · 철근콘크리트구조 57.48㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 인천광역시 부평구 부평동 135-20 조양휴캐슬 5층501호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지2층 76.18㎡ 지1층 61.49㎡ 1층 50.25㎡ 1층 25.93㎡ 2층 181.96㎡ 3층 181.96㎡ 4층 181.96㎡ 5층 181.96㎡ 6층 181.96㎡ 7층 181.96㎡ 8층 134.66㎡ 9층 134.66㎡ 10층 134.66㎡ 11층 134.66㎡ 12층 134.66㎡ 13층 134.66㎡ 14층 134.66㎡ 15층 134.66㎡ 철근콘크리트구조 57.48㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 196m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 690m · 부광초등학교 · 초등학교
• 705m · 부평서초등학교병설유치원
• 740m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 741m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 759m · 부평중학교 · 중학교
• 789m · 부평고등학교 · 고등학교
• 810m · 부평여자중학교 · 중학교
• 834m · 부개고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 55m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 115m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 197m · 해물탕거리 · 579
• 209m · 부평시장(당약국) · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

9555만

매각비용

143만

배당 가능액

9411만

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