인천지법 2025타경507648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1515만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.12㎡ (4.0평)

건물면적

72.55㎡ (21.9평)

토지면적

13.12㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1151만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2891만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로130번길

건물 · 대지권

건물

72.55㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 456-7 · 일반상업지역 · 13.12㎡ (4.0평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ‘굴다리오거리’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 분포하는 주상지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 타일붙임마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 456-7 휴안빌 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 10층 주거용

인천광역시 부평구 부평동 456-7 3층302호 · 철근콘크리트구조 72.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 인천광역시 부평구 부평동 456-7 휴안빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 업무시설 제2종근린생활시설 지1층 50.18㎡ 1층 91.62㎡ 2층 143.89㎡ 3층 143.89㎡ 4층 143.89㎡ 5층 143.89㎡ 6층 182.83㎡ 7층 182.83㎡ 8층 182.83㎡ 9층 182.83㎡ 10층 182.83㎡ 철근콘크리트구조 72.55㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 437m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 437m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 518m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 668m · 부개고등학교 · 고등학교
• 760m · 부평여자중학교 · 중학교
• 762m · 부일여자중학교 · 중학교
• 837m · 부광초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 905m · 부평서초등학교병설유치원
• 921m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 956m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 66m · 농협로타리 · 558
• 102m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 138m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 187m · 선경아파트 · 579
• 192m · 농협로타리 · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-12

배당

입찰가 (최저가)

1억 1515만

매각비용

172만

배당 가능액

1억 1342만

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