인천지법 2025타경507675-1 미래씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 5차 매각기일 · 최저가 4013만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.05㎡ (2.1평)

건물면적

16.51㎡ (5.0평)

토지면적

7.05㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로316번길

건물 · 대지권

건물

미래씨티 · 16.51㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 240-7 · 7.05㎡ (2.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설, 재래시장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건내 제5층 제510호로서, 외벽 : 외장석재 붙임등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(복층형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단으로 대체로 장방형의 토지로 업무시설 및 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측과 남측으로 약 6미터의 포장도로와, 서측(시장)으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 240-7, 240-34, 240-37 : 동일사항임. 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 부평동 240-35, 240-36, 240-38 : 동일사항임. 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 240-7 미래씨티 5층510호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 부평구 부평동 240-7 5층510호 · 철근콘크리트구조 16.51㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 240-7 미래씨티 5층510호 · 철근콘크리트구조 16.51㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 240-7 미래씨티 5층510호 · 철근콘크리트구조 16.51㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 408m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 434m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 492m · 부평서초등학교병설유치원
• 543m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 548m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 566m · 부평고등학교 · 고등학교
• 596m · 부평중학교 · 중학교
• 778m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 부광초등학교 · 초등학교
• 865m · 부원초등학교 · 초등학교
• 871m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 879m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 부평시장(당약국) · 555
• 156m · 부평4동성당 · 555, 565
• 187m · 부평4동성당 · 551, 565
• 201m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 203m · 부평시장(용갈비) · 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-16, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-16 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

4013만

매각비용

60만

배당 가능액

3952만

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