인천지법 2025타경507682-1 미래씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.17㎡ (4.3평)

건물면적

33.19㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9963만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로316번길

건물 · 대지권

건물

미래씨티 · 33.19㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 240-7 · 14.17㎡ (4.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역' 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등이 밀집하여 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 인천1호선 부평시장역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물 (사용승인일자 : 1996.02.10) 중 제2층 제225호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단지의 세장형 평지로서 업무시설(오피스텔 등) 및 판매시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1),(2),(5) : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 본건 (3),(4),(6) : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 240-7 미래씨티 2층225호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 6층

인천광역시 부평구 부평동 240-7 2층225호 · 철근콘크리트구조 33.19㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

백OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 240-7 미래씨티 2층225호 · 철근콘크리트구조 33.19㎡
• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 240-7 미래씨티 2층225호 · 철근콘크리트구조 33.19㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 430m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 476m · 부평서초등학교병설유치원
• 527m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 550m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 576m · 부평고등학교 · 고등학교
• 609m · 부평중학교 · 중학교
• 770m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 847m · 부광초등학교 · 초등학교
• 859m · 부원초등학교 · 초등학교
• 874m · 부원초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 부평시장(당약국) · 555
• 170m · 부평4동성당 · 555, 565
• 185m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 196m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
• 197m · 용갈비 · 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-16, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.03.16 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-16)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-16 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

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