경매 · 아파트
인천지법 2025타경507693-1 태원아파트2차
인천광역시 부평구 부평동 464-55 태원아파트2차 6층601호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 464-55 태원아파트2차 6층601호
- 감정가
- 1억 3300만
- 최저가
- 4561만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 49.42㎡ (14.9평) · 토지 15.80㎡ (4.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 305만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 4561만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.80㎡ (4.8평)
- 건물면적
- 49.42㎡ (14.9평)
- 토지면적
- 15.80㎡ (4.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 456만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3500만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부흥로267번길
건물 · 대지권
- 건물
- 태원아파트2차 · 49.42㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 464-55 · 일반상업지역 · 15.80㎡ (4.8평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평여자고등학교"" 동측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하고 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건내의 제6층 제601호로서, 외벽 : 드라이비트등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 마감. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역, (2022-12-30), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-05 | sd | 2025.03.10 도달 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 464-55 태원아파트2차 6층601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 6층 주상복합
인천광역시 부평구 부평동 464-55 6층601호 · 철근콘크리트조 49.42㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 금OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 464-55 태원아파트2차 6층601호 · 철근콘크리트조 49.42㎡
- 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 464-55 태원아파트2차 6층601호 · 철근콘크리트조 49.42㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 131m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 151m · 부원초등학교 · 초등학교
- 160m · 부원초등학교 · 초등학교
- 289m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 305m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 600m · 부평고등학교 · 고등학교
- 631m · 부평서초등학교병설유치원
- 675m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 722m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 733m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 762m · 부평중학교 · 중학교
- 772m · 개흥초등학교 · 초등학교
버스
- 56m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
- 100m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
- 105m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
- 146m · 백마장입구 · 90
- 171m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-05-10, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2023.05.10 압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-05-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-05-10 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-07-15 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-12-10 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-04-02 | 소유권이전 | 김○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-09-04 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 514만 | 말소 |
| 갑5 | 08-12-16 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 14-04-25 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 14-04-25 | 소유권이전 | 김○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-04-28 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-09-03 | 소유권이전 | 서○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-05-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 4200만 | 말소기준 |
| 갑10 | 24-01-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-02-25 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-07-18 | 근저당권설정 | 조○○ | 9000만 | 말소 |
| 을2 | 02-09-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-01-11 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 3380만 | 말소 |
| 을4 | 03-01-14 | 근저당권설정 | 오○○ | 1500만 | 말소 |
| 을5 | 05-09-02 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-04-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-04-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3380만 | 말소 |
| 을8 | 10-08-19 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 14-04-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소 |
| 을10 | 17-03-20 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-06-20 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4561만
- 매각비용
- 68만
- 배당 가능액
- 4493만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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