인천지법 2025타경507726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.33㎡ (8.6평)

건물면적

87.48㎡ (26.5평)

토지면적

28.33㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6200만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

광장로30번길

건물 · 대지권

건물

87.48㎡ (26.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 182-39 · 일반상업지역 · 28.33㎡ (8.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 1호선(경인선) ""부평역"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형 공동주택 및 업무시설, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 1호선(경인선) ""부평역"" 및 버스정류장이 인근에 소재 하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 6층건내 제2층 제203호로서 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 182-39 대동아파트 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 6

인천광역시 부평구 부평동 182-39 2층203호 · 철근콘크리트조 87.48㎡

부동산표시목록

교부권자

서O OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

인O OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

여OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 인천광역시 부평구 부평동 182-39 대동아파트 2층203호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 6층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 1층 17.92㎡ 2층 354.04㎡ 3층 342.38㎡ 4층 342.38㎡ 5층 342.38㎡ 6층 260.48㎡ 지하1층 14.12㎡ 철근콘크리트조 87.48㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 433m · 부일여자중학교 · 중학교
• 657m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 666m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 742m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 756m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 763m · 부평서초등학교병설유치원
• 825m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 878m · 경잘종합학교
• 935m · 부일여자중학교 · 중학교
• 936m · 부원중학교 · 중학교

버스

• 99m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 116m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88
• 132m · 힘찬병원 · 1601인천
• 164m · 힘찬병원 · 1601인천
• 188m · 농협로타리 · 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

8036만

매각비용

120만

배당 가능액

7915만

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