인천지법 2025타경507729-1 창보아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.34㎡ (6.5평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

21.34㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 20%)

청구금액

8682만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부영로166번길

건물 · 대지권

건물

창보아파트 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 70-78 · 제3종일반주거지역 · 21.34㎡ (6.5평)

호

20층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평여자고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내의 제1층 제109호로서, (사용승인 : 1999.10.30) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 70-78 창보아파트 101동 1층109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 20

인천광역시 부평구 부평동 70-78 101동 1층109호 · 철근콘크리트조 59.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-01 · 인천광역시 부평구 부평동 70-78 창보아파트 101동 1층109호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 지하3층 67.25㎡(펌프실) 지하2층 2929.45㎡ (전기실,지하주차장) 지하1층 3918.54㎡ (지하주차장) 지상1층 1039.88㎡ 2층 1012.80㎡ 3층 1012.80㎡ 4층 1012.80㎡ 5층 1001.04㎡ 6층 1001.04㎡ 7층 1001.04㎡ 8층 1001.04㎡ 9층 1001.04㎡ 10층 1001.04㎡ 11층 1001.04㎡ 12층 1001.04㎡ 13층 915.68㎡ 14층 915.68㎡ 15층 915.68㎡ 16층 915.68㎡ 17층 915.68㎡ 18층 915.68㎡ 19층 398.16㎡ 20층 398.16㎡ 철근콘크리트조 59.9㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 245m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 312m · 부원초등학교 · 초등학교
• 348m · 부원초등학교 · 초등학교
• 525m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 538m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 572m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 605m · 부평서초등학교병설유치원
• 619m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 666m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 735m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 838m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 842m · 부원중학교 · 중학교

버스

• 78m · 한국아파트 · 43-1, 560, 574, 582
• 112m · 산곡동주안빌딩 · 574, 582
• 112m · 부평여자고등학교 · 88부천
• 119m · 대우아파트 · 43-1
• 141m · 대우아파트 · 560

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-12, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-12 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5680만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5444만

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