경매 · 아파트
인천지법 2025타경507736-1 명신아파트
인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 2층201호
- 감정가
- 1억 2600만
- 최저가
- 4321만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 33.18㎡ (10.0평) · 토지 12.15㎡ (3.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 431만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 4321만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.15㎡ (3.7평)
- 건물면적
- 33.18㎡ (10.0평)
- 토지면적
- 12.15㎡ (3.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 432만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8900만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평문화로106번길
건물 · 대지권
- 건물
- 명신아파트 · 33.18㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 572-11 · 일반상업지역 · 12.15㎡ (3.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부흥초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 ""명신아파트"" 2층 201호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건중 2층 201호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '아파트'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지를 '아파트' 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-07 | sd | 2025.04.14 도달 |
| 25-03-08 | sd | 2025.03.19 폐문부재 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.07 폐문부재 |
| 25-02-27 | sd | 2025.02.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층 공동주
인천광역시 부평구 부평동 572-11 2층201호 · 철근콘크리트조 33.18㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 장OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-26 · 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 2층201호 · 철근콘크리트조 33.18㎡
- 26-08-26 · 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 2층201호 · 철근콘크리트조 33.18㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 415m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 603m · 부평서초등학교병설유치원
- 623m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 741m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 768m · 부일여자중학교 · 중학교
- 792m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 810m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 877m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 887m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 905m · 부광초등학교 · 초등학교
- 930m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 935m · 부개고등학교 · 고등학교
버스
- 41m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
- 89m · 해물탕거리 · 579
- 159m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
- 166m · 농협로타리 · 574, 585
- 181m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-05-25, )
→ 최선순위설정일자(2023.05.25 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-05-25)
인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 46,430,270원 (낙찰가 43,218,000원 기준 · 배당 42,569,730원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-05-25
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-10-14 | 소유권보존 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-21 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-04-12 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 379만 | 말소 |
| 갑4 | 03-05-30 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 606만 | 말소 |
| 갑5 | 03-05-31 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 695만 | 말소 |
| 갑6 | 03-06-13 | 가압류 | 주식회사여자크레디트 | 382만 | 말소 |
| 갑7 | 03-06-23 | 가압류 | 중소기업은행 | 998만 | 말소 |
| 갑8 | 03-08-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 03-12-26 | 가압류 | 롯데카드주식회사 | 399만 | 말소 |
| 갑10 | 04-12-10 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 04-12-10 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번임의경매개시결 정, 9번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 05-05-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 05-10-21 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 05-10-25 | 소유권이전 | 현○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 11-12-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 12-06-14 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 14-08-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 15-09-24 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 17-12-26 | 소유권이전 | 조○○ | 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 18-05-04 | 소유권이전 | 이○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑20-1 | 22-12-05 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑21 | 23-05-25 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑22 | 23-05-26 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 1100만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 24-05-13 | 가압류 | 대형기선저인망수산업협동조합 | 4840만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-02-24 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑26 | 25-03-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5880만 | 말소 |
| 을2 | 04-12-10 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-12-10 | 근저당권설정 | 석남2동신용협동조합 | 1430만 | 말소 |
| 을3-1 | 05-11-03 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-08-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-12-26 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4800만 | 말소 |
| 을6 | 18-05-04 | 전세권설정 | 장○○ | 8500만 | 말소 |
| 을7 | 18-05-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-11-06 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-11-06 | 전세권설정 | 방○○ | 8500만 | 말소 |
| 을10 | 22-06-30 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-03-22 | 주택임차권 | 장○○ | 8900만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4321만
- 매각비용
- 64만
- 배당 가능액
- 4256만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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