인천지법 2025타경507762-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.51㎡ (2.3평)

건물면적

54.14㎡ (16.4평)

토지면적

7.51㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

54.14㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 124-13 · 일반상업지역 · 7.51㎡ (2.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트및평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일 : 2015.04.21.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 주차설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, ""공동주택 및 업무시설"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 2 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 124-13 신승캐슬 1동 11층1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

동OOOOO

임차권자

이OO

임차인

YOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO )

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 부평구 부평동 124-13 신승캐슬 1동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트및평스라브지붕 14층 공동주택및업무시설 지1층 99.06㎡ 10층 327.31㎡ 1층 19.5㎡ 11층 327.31㎡ 2층 327.31㎡ 12층 327.31㎡ 3층 327.31㎡ 13층 327.31㎡ 4층 327.31㎡ 14층 336.15㎡ 5층 327.31㎡ 6층 327.31㎡ 7층 327.31㎡ 8층 327.31㎡ 9층 327.31㎡ 철근콘크리트구조 54.14㎡

주변

학군

• 222m · 부평중학교 · 중학교
• 350m · 부평고등학교 · 고등학교
• 446m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 472m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 507m · 부광초등학교 · 초등학교
• 518m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 538m · 부광중학교 · 중학교
• 587m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 591m · 부흥중학교 · 중학교
• 597m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 652m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 871m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 부흥로터리 · 565
• 108m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 126m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 241m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 247m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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