인천지법 2025타경507771-1 지오빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.19㎡ (7.9평)

건물면적

38.43㎡ (11.6평)

토지면적

26.19㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2900만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로107번길

건물 · 대지권

건물

지오빌 · 38.43㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 98-33 · 제2종일반주거지역 · 26.19㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 소재 ""부광여자고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕(평지붕) 5층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽: 외장타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""다세대주택""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, ""다세대주택""의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금129,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 98-33 지오빌 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5층

인천광역시 부평구 부평동 98-33 4층402호 · 철근콘크리트조 38.43㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 인천광역시 부평구 부평동 98-33 지오빌 4층402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕(평지붕) 5층 다세대주택 1층 7.92㎡ 2층 163.72㎡ 3층 162.52㎡ 4층 162.52㎡ 5층 162.52㎡ 철근콘크리트조 38.43㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 185m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 285m · 부광중학교 · 중학교
• 329m · 부흥중학교 · 중학교
• 373m · 부평중학교 · 중학교
• 375m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 393m · 부광초등학교 · 초등학교
• 536m · 부평고등학교 · 고등학교
• 614m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 639m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 699m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 717m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 부광초등학교 · 23, 562, 인천e음61
• 255m · 부광여자고등학교 · 558, 562, 인천e음61
• 258m · 테니스장 · 558
• 271m · 인천축산농협 · 565
• 292m · 부흥중학교 · 23, 562, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-04

배당

입찰가 (최저가)

6909만

매각비용

103만

배당 가능액

6805만

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