경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경507772-1 이안애비뉴2차
인천광역시 부평구 부평동 371-3 이안애비뉴2차 5층504호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 371-3 이안애비뉴2차 5층504호
- 감정가
- 2억 400만
- 최저가
- 9996만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 62.07㎡ (18.8평) · 토지 13.33㎡ (4.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 532만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.33㎡ (4.0평)
- 건물면적
- 62.07㎡ (18.8평)
- 토지면적
- 13.33㎡ (4.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 999만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 400만
- 도로명주소
- 부평문화로
건물 · 대지권
- 건물
- 이안애비뉴2차 · 62.07㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 371-3 · 13.33㎡ (4.0평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬라브지붕 지상10층 중 5층 504호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 창호: 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 '공동주택 및 업무시설 건부지'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약12미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계: 미상임. -기타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-02 | sd | 2025.03.04 도달 |
| 25-03-02 | sd | 2025.03.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 371-3 이안애비뉴2차 5층504호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 10
인천광역시 부평구 부평동 371-3 5층504호 · 철근콘크리트구조 62.07 ㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-29 · 인천광역시 부평구 부평동 371-3 이안애비뉴2차 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 10층 공동주택 및 업무시설 지1층 205.42㎡ 1층 46.89㎡ 2층 258.3㎡ 3층 235.6㎡ 4층 235.6㎡ 5층 235.74㎡ 6층 235.74㎡ 7층 235.74㎡ 8층 235.74㎡ 9층 235.74㎡ 10층 235.74㎡ 옥탑1층 19.09㎡ 옥탑2층 19.09㎡ 철근콘크리트구조 62.07 ㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 57m · 부흥초교 · 12
- 164m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
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- 207m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-08-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-02-17 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-04-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-10-21 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-03-04 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 400만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-08-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 25-02-25 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2360만 | 말소 |
| 을2 | 15-04-20 | 근저당권설정 | 고령성주축산업협동조합 | 1320만 | 말소 |
| 을3 | 16-05-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-05-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-03-02 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9996만
- 매각비용
- 149만
- 배당 가능액
- 9846만
앱에서 보는 것
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