경매 · 아파트
인천지법 2025타경507797-1 로뎀레뷰
인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 9층901호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 9층901호
- 감정가
- 1억 6300만
- 최저가
- 7987만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 49.86㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 530만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.85㎡ (2.7평)
- 건물면적
- 49.86㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 798만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9808만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부흥북로
건물 · 대지권
- 건물
- 로뎀레뷰 · 49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 부평동 119-7 · 8.85㎡ (2.7평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지상 10층 건물중 제9층 제901호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 마감등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로포장 상태는 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-17 | sd | 2025.08.01 도달 |
| 25-06-24 | sd | 2025.06.27 기타 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.18 기타 |
| 25-04-25 | sd | 2025.04.28 기타 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.16 폐문부재 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.19 주소불명 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.12 폐문부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 9층901호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 부평구 부평동 119-7 9층901호 · 철근콘크리트구조 49.86㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 임OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차권자
- 안OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 9층901호 · 철근콘크리트구조 49.86㎡
- 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 9층901호 · 철근콘크리트구조 49.86㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 254m · 부평중학교 · 중학교
- 328m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 410m · 부평고등학교 · 고등학교
- 428m · 부광중학교 · 중학교
- 457m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 458m · 부광초등학교 · 초등학교
- 474m · 부흥중학교 · 중학교
- 541m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 577m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 683m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 758m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 802m · 부개여자고등학교 · 고등학교
버스
- 189m · 부흥로터리 · 565
- 203m · 인천축산농협 · 565
- 214m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
- 217m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
- 240m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2021-11-29, 주식회사 국민은행)
→ 최선순위설정일자(2021.11.29 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-11-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 21-11-29 · 주식회사 국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-01-07 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 황우숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-01-24 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-04-03 | 소유권이전 | 윤○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-06-12 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6650만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-03-12 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6600만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-11-29 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 517만 | 말소기준 |
| 갑7 | 21-12-01 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1480만 | 소멸 |
| 갑8 | 21-12-29 | 가압류 | 임○○ | 300만 | 소멸 |
| 갑9 | 22-01-18 | 가압류 | 주식회사 국민행복기금 | 709만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-02-27 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-01-24 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 1160만 | 말소 |
| 을1-1 | 13-12-30 | 1번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을2 | 20-04-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9240만 | 말소 |
| 을4 | 21-02-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-04-07 | 주택임차권 | 안○○ | 1억 6600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7987만
- 매각비용
- 119만
- 배당 가능액
- 7867만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
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