인천지법 2025타경507799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 878만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.14㎡ (3.1평)

건물면적

65.88㎡ (19.9평)

토지면적

10.14㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1087만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로156번길

건물 · 대지권

건물

65.88㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 118-6 · 일반상업지역 · 10.14㎡ (3.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북동측 인근에 위치하는 오피스텔 ""미라클"" 제11층 제1102호로서 인근은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

서측인근에 인천지하철1호선 ""부평시장역"", 남서측 인근에 경인전철""부평역""이 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지상1층 지상14층 규모의 오피스텔 건물 내 제11층 제1102호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 오피스텔 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 118-6 미라클 11층1102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 주거용

인천광역시 부평구 부평동 118-6 11층1102호 · 철근콘크리트구조 65.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서O OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 인천광역시 부평구 부평동 118-6 미라클 11층1102호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 지1층 26.73㎡ 1층 71.34㎡ 2층 108.43㎡ 3층 108.43㎡ 4층 108.43㎡ 5층 108.43㎡ 6층 108.43㎡ 7층 108.43㎡ 8층 159.56㎡ 9층 159.56㎡ 10층 159.56㎡ 11층 159.56㎡ 12층 159.56㎡ 13층 159.56㎡ 14층 159.56㎡ 옥탑1층 22.26㎡ (연면적제외) 옥탑2층 10.5㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 65.88㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 338m · 부평중학교 · 중학교
• 381m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 407m · 부광초등학교 · 초등학교
• 425m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 441m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 462m · 부평고등학교 · 고등학교
• 502m · 부광중학교 · 중학교
• 576m · 부흥중학교 · 중학교
• 691m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 700m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 778m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 141m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 144m · 부흥로터리 · 565
• 151m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 167m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 878만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 714만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다