경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경507818-1 리코팰리스
인천광역시 부평구 부평동 441-20 리코팰리스 6층602호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 441-20 리코팰리스 6층602호
- 감정가
- 2억 2200만
- 최저가
- 1억 878만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 72.94㎡ (22.1평) · 토지 10.48㎡ (3.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 493만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 878만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.48㎡ (3.2평)
- 건물면적
- 72.94㎡ (22.1평)
- 토지면적
- 10.48㎡ (3.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2175만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 2억 1800만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부흥로293번길
건물 · 대지권
- 건물
- 리코팰리스 · 72.94㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 441-20 · 일반상업지역 · 10.48㎡ (3.2평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근 일반상업지역에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(부평시장역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 14층 건 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2016.01.13) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 인조석 붙임 마감 등입니다. 창호 : 햐이샤시 창호 마감 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공부상 오피스텔로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-27 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 25-10-17 | sd | 2025.11.01 도달 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-03-17 | sd | 2025.03.27 폐문부재 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.07 도달 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 441-20 리코팰리스 6층602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 14
인천광역시 부평구 부평동 441-20 6층602호 · 철근콘크리트구조 72.938㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 성명불상인 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 영OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 서OOOO
- 임차권자
- 민OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-15 · 인천광역시 부평구 부평동 441-20 리코팰리스 6층602호 · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 공동주택 지1층 53.15㎡ 1층 86.21㎡ 2층 318.87㎡ 3층 318.87㎡ 4층 318.87㎡ 5층 318.87㎡ 6층 318.87㎡ 7층 318.87㎡ 8층 318.87㎡ 9층 318.87㎡ 10층 318.87㎡ 11층 318.87㎡ 12층 318.87㎡ 13층 318.87㎡ 14층 318.87㎡ 옥탑1층 26㎡ 옥탑2층 20.71㎡ 철근콘크리트구조 72.938㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
- 98m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 197m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 367m · 부평고등학교 · 고등학교
- 469m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 491m · 부평중학교 · 중학교
- 525m · 부평서초등학교병설유치원
- 530m · 부원초등학교 · 초등학교
- 536m · 부원초등학교 · 초등학교
- 585m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 677m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 718m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 985m · 부광여자고등학교 · 고등학교
버스
- 73m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
- 112m · 부평구보건소 · 551, 565
- 139m · 부평구보건소 · 555, 565
- 185m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 198m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-10-17, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-10-17
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-01-14 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-03-29 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-09-22 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-10-17 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 23-11-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-02-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 25-02-26 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-03-29 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 1억 6080만 | 말소 |
| 을2 | 20-09-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-05-13 | 주택임차권 | 민○○ | 2억 800만 | 소멸 |
| 을3-2 | 24-06-18 | 3번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 878만
- 매각비용
- 163만
- 배당 가능액
- 1억 714만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
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