인천지법 2025타경507821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.12㎡ (3.4평)

건물면적

69.73㎡ (21.1평)

토지면적

11.12㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

69.73㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 204-20 · 일반상업지역 · 11.12㎡ (3.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ""부평시장로터리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 2호선 부평시장역) 등이 소재하여 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 14층 1406호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 각각 폭 약 25m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 '일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>'임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 204-20 아이홈아파트 14층1406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층

인천광역시 부평구 부평동 204-20 14층1406호 · 철근콘크리트구조 69.73㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 인천광역시 부평구 부평동 204-20 아이홈아파트 14층1406호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설(소매점) 지하1층 605.82㎡ 10층 595㎡ 1층 372.49㎡ 11층 595㎡ 2층 607.68㎡ 12층 595㎡ 3층 607.68㎡ 13층 595㎡ 4층 607.68㎡ 14층 595㎡ 5층 607.68㎡ 6층 607.68㎡ 7층 595㎡ 8층 595㎡ 9층 595㎡ 철근콘크리트구조 69.73㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 295m · 부평서초등학교병설유치원
• 334m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 496m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 575m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 664m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 752m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 757m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 764m · 부평고등학교 · 고등학교
• 795m · 부원중학교 · 중학교
• 820m · 부평중학교 · 중학교
• 867m · 부원초등학교 · 초등학교
• 881m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 165m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 172m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 179m · 해광병원 · 571
• 193m · 부평시장 · 555, 557, 557A, 558, 561, 570, 581, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-14, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-14 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 5680만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5444만

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