인천지법 2025타경507863-1 휴플러스1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-02-26 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.52㎡ (2.9평)

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

토지면적

9.52㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

휴플러스1차 · 59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 496-6 · 9.52㎡ (2.9평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리 오거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 ""부평역""이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 09월 14일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하 고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역?,?방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,?상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 496-6 휴플러스1차 2층201호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 부평구 부평동 496-6 2층201호 · 철근콘크리트구조 59.72㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

은OO

교부권자

제OOOO

교부권자

중OOOO

임차권자

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 496-6 휴플러스1차 2층201호 · 철근콘크리트구조 59.72㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 부평동 496-6 휴플러스1차 2층201호 · 철근콘크리트구조 59.72㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 289m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 461m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 600m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 657m · 부개고등학교 · 고등학교
• 662m · 부일여자중학교 · 중학교
• 683m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 834m · 부평여자중학교 · 중학교
• 972m · 경잘종합학교
• 1015m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1021m · 부광초등학교 · 초등학교
• 1023m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 선경아파트 · 579
• 199m · 부개서초등학교 · 579
• 212m · 농협로타리 · 558
• 246m · 힘찬병원 · 1601인천
• 268m · 힘찬병원 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-22, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-11-22)가 현 소유자 취득일(2018-10-18) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-22 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

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