인천지법 2025타경507875-1 베네치아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-02-26 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-11-06 · 8차 매각기일 · 최저가 1006만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.55㎡ (11.7평)

건물면적

67.01㎡ (20.3평)

제시외면적

15.03

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

474만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

열우물로150번길

건물 · 대지권

건물

베네치아 · 67.01㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

십정동 75-1 · 제1종일반주거지역 · 38.55㎡ (11.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""인천상정고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2011.12.01.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감 내벽 : - 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(열우물 GB 우선해제지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 75-1 베네치아 1동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 4층

인천광역시 부평구 십정동 75-1 1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 51.98㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

엄OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-06 · 인천광역시 부평구 십정동 75-1 베네치아 1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 178.55㎡ 3층 178.55㎡ 4층 165.25㎡ 철근콘크리트구조 51.98㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 280m · 상정고등학교 · 고등학교
• 350m · 상정중학교 · 중학교
• 504m · 상정초등학교 · 초등학교
• 893m · 가정여자중학교 · 중학교
• 919m · 십정초등학교 · 초등학교
• 969m · 제물포중학교 · 중학교
• 974m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1000m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1007m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 부평서중학교 · 중학교
• 1072m · 부광고등학교 · 고등학교
• 1091m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 인천성광교회 · 530, 564-1
• 207m · 숭보사입구 · 564-1
• 260m · 숭보사입구 · 530, 564-1
• 296m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
• 359m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-12-12, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-12-12 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1006만

매각비용

15만

배당 가능액

991만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다