인천지법 2025타경507932-1 명성푸르네

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2936만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.78㎡ (6.0평)

건물면적

77.69㎡ (23.5평)

토지면적

19.78㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1293만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청중로

건물 · 대지권

건물

명성푸르네 · 77.69㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청천동 175-6 · 준공업지역 · 19.78㎡ (6.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""인천용마초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 175-6 명성푸르네 4층405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층

인천광역시 부평구 청천동 175-6 4층405호 · 철근콘크리트구조 77.69㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 인천광역시 부평구 청천동 175-6 명성푸르네 4층405호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 152.06㎡ 2층 858.23㎡ 3층 858.23㎡ 4층 858.23㎡ 5층 858.23㎡ 6층 858.23㎡ 7층 858.23㎡ 8층 858.23㎡ 9층 858.23㎡ 10층 858.23㎡ 11층 858.23㎡ 12층 858.23㎡ 13층 858.23㎡ 14층 858.23㎡ 지1층 2003.9㎡ 철근콘크리트구조 77.69㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 687m · 청천중학교 · 중학교
• 700m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1058m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1196m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1202m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1224m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1240m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1394m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 1470m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1488m · 인천효성서초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 영진아파트 · 35, 88
• 225m · 공단사거리 · 88부천
• 227m · 광명아파트 · 88
• 237m · 청천오거리 · 585, 88
• 237m · 광명아파트 · 45, 526, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 2936만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2741만

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