인천지법 2025타경507995-1 헤리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.18㎡ (3.1평)

건물면적

59.09㎡ (17.9평)

토지면적

10.18㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5400만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로115번길

건물 · 대지권

건물

헤리움 · 59.09㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 146-7 · 10.18㎡ (3.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 15층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2011.09.06) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 업무시설 및 공동주택 건부지(혜리움)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 146-7 헤리움 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 인천광역시 부평구 부평동 146-7 헤리움 5층504호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 15층 업무시설,공동주택 지1층 27.93㎡ 1층 82.44㎡ 2층 283.98㎡ 3층 283.98㎡ 4층 283.98㎡ 5층 283.98㎡ 6층 283.98㎡ 7층 161.96㎡ 8층 161.96㎡ 9층 161.96㎡ 10층 161.96㎡ 11층 161.96㎡ 12층 161.96㎡ 13층 161.96㎡ 14층 131.68㎡ 15층 58.54㎡ 철근콘크리트구조 59.09㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 176m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 624m · 부평중학교 · 중학교
• 638m · 부광초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 655m · 부평고등학교 · 고등학교
• 684m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 695m · 부평서초등학교병설유치원
• 727m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 739m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 834m · 부평여자중학교 · 중학교
• 842m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 845m · 인천부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 92m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 148m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 173m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 206m · 부평시장(당약국) · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-04

배당

입찰가 (최저가)

7840만

매각비용

117만

배당 가능액

7722만

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