인천지법 2025타경507998-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.44㎡ (2.6평)

건물면적

66.45㎡ (20.1평)

토지면적

8.44㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8200만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로52번길

건물 · 대지권

건물

66.45㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 501-1 · 일반상업지역 · 8.44㎡ (2.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 ""지하철1호선 부평역"" 동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제4층 제101-405호로서 (사용승인일:2016-07-12) 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택,업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 501-1 더갤러리 4층101-405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15

인천광역시 부평구 부평동 501-1 4층101-405호 · 철근콘크리트구조 66.45㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

이OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 인천광역시 부평구 부평동 501-1 더갤러리 4층101-405호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택 업무시설 근린생활시설 지1층 664.33㎡ 1층 469.1㎡ 2층 799.2㎡ 3층 799.2㎡ 4층 799.2㎡ 5층 799.2㎡ 6층 799.2㎡ 7층 799.2㎡ 8층 799.2㎡ 9층 799.2㎡ 10층 799.2㎡ 11층 799.2㎡ 12층 799.2㎡ 13층 799.2㎡ 14층 799.2㎡ 15층 799.2㎡ 철근콘크리트구조 66.45㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 517m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 588m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 609m · 부일여자중학교 · 중학교
• 693m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 711m · 부개고등학교 · 고등학교
• 769m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 882m · 부평여자중학교 · 중학교
• 932m · 경잘종합학교
• 959m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 967m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1053m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 선경아파트 · 579
• 190m · 힘찬병원 · 1601인천
• 199m · 농협로타리 · 558
• 213m · 힘찬병원 · 1601인천
• 223m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-23, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-23

배당

입찰가 (최저가)

9261만

매각비용

138만

배당 가능액

9122만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다