경매 · 아파트
인천지법 2025타경508075-1 명신아파트
인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 3층303호
매각기일 (D-13) · 진행 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 3층303호
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 1848만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 29.22㎡ (8.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 209만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1848만 (17%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.70㎡ (3.2평)
- 건물면적
- 29.22㎡ (8.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 184만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평문화로106번길
건물 · 대지권
- 건물
- 명신아파트 · 29.22㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 572-11 · 10.70㎡ (3.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 강OO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 ""부평역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상 5층 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 내부인테리어 마감 등, 바닥 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수 설비, 소화전 설비, 개별 냉·난방 설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 부평동 568-1 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-30 | sd | 2025.07.03 도달 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.20 폐문부재 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.18 도달 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.25 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 5
인천광역시 부평구 부평동 572-11 3층303호 · 철근콘크리트조 29.22㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 임차권자
- 강OO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 강OO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 3층303호 · 철근콘크리트조 29.22㎡
- 26-11-11 · 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 3층303호 · 철근콘크리트조 29.22㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 415m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 603m · 부평서초등학교병설유치원
- 623m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 741m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 768m · 부일여자중학교 · 중학교
- 792m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 810m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 877m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 887m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 905m · 부광초등학교 · 초등학교
- 930m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 935m · 부개고등학교 · 고등학교
버스
- 41m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
- 89m · 해물탕거리 · 579
- 159m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
- 166m · 농협로타리 · 574, 585
- 181m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-11-17, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2022.11.17 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-11-17)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-11-17 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-2 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-10-14 | 소유권보존 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-21 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-10-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 08-03-06 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 08-03-06 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-05-22 | 소유권이전 | 민○○ | 5800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 08-11-10 | 소유권이전 | 민○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 09-05-28 | 소유권이전 | 용○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 10-04-09 | 소유권이전 | 임○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 13-03-11 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 13-12-10 | 소유권이전 | 박○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 16-02-12 | 소유권이전 | 임○○ | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 20-06-05 | 소유권이전 | 홍○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 20-09-28 | 소유권이전 | 백○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-11-17 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 7억 7800만 | 말소기준 |
| 갑15 | 23-04-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-03-07 | 강제경매개시결정 | 강○○ | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-03-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5880만 | 말소 |
| 을2 | 08-03-06 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-03-06 | 근저당권설정 | 군산중부새마을금고 | 5330만 | 말소 |
| 을4 | 08-05-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-04-09 | 근저당권설정 | 노성농업협동조합 | 5460만 | 말소 |
| 을6 | 13-03-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-03-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을8 | 13-05-14 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-03-14 | 주택임차권 | 강○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1848만
- 매각비용
- 27만
- 배당 가능액
- 1821만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
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- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
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