경매 · 상가
인천지법 2025타경508108-1
인천광역시 부평구 부평동 132-17 그랜드캐슬 7층704호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 132-17 그랜드캐슬 7층704호
- 감정가
- 1억 8100만
- 최저가
- 1억 2670만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 43.05㎡ (13.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 973만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.30㎡ (1.9평)
- 건물면적
- 43.05㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1267만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1460만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로126번길
건물 · 대지권
- 건물
- 43.05㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 부평동 132-17 · 6.30㎡ (1.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 성OO
- 소유자
- 성OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-29 | sd | 2025.06.13 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.04 수취인불명 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.20 수취인불명 |
| 25-03-26 | sd | 2025.04.06 수취인불명 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.20 폐문부재 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 132-17 그랜드캐슬 7층704호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차권자
- 신OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 성OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 인천광역시 부평구 부평동 132-17 그랜드캐슬 7층704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 15층 공동주택및업무시설 지1층 112.3㎡ 8층 299.85㎡ 1층 70.35㎡ 9층 299.85㎡ 2층 299.85㎡ 10층 299.85㎡ 3층 299.85㎡ 11층 299.85㎡ 4층 299.85㎡ 12층 299.85㎡ 5층 299.85㎡ 13층 299.85㎡ 6층 299.85㎡ 14층 299.85㎡ 7층 299.85㎡ 15층 328.99㎡ 철근콘크리트구조 43.050㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
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- 835m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
버스
- 97m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
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- 172m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
- 176m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
- 227m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-07-02, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 75,200,500원 (낙찰가 126,700,000원 기준 · 배당 124,799,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-07-02 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 15-01-22 | 소유권보존 | 지분 4분의 1 구명자 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-02-26 | 공유자전원지분전부 이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-07-24 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-07-05 | 소유권이전 | 윤○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-04-13 | 소유권이전 | 성○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-07-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑7 | 25-03-12 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-02-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 1110만 | 말소 |
| 을2 | 20-07-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-08-23 | 주택임차권 | 신○○ | 2억 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2670만
- 매각비용
- 190만
- 배당 가능액
- 1억 2479만
앱에서 보는 것
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