경매 · 아파트
인천지법 2025타경508211-1 한국아파트
인천광역시 부평구 십정동 186-7 한국아파트 102동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 십정동 186-7 한국아파트 102동 3층301호
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 1억 5470만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 60.00㎡ (18.1평) · 토지 25.39㎡ (7.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 852만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.39㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 60.00㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 25.39㎡ (7.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1547만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7675만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 이규보로95번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한국아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 십정동 186-7 · 제2종일반주거지역 · 25.39㎡ (7.7평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '인천백운초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선(백운역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일:1998.01.06) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공부상 '아파트'로 기재되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 '부정형'의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 필지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2): 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-20 | sd | 2025.03.24 도달 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 186-7 한국아파트 102동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 15
인천광역시 부평구 십정동 186-7 102동 3층301호 · 철근콘크리트조 60㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 흥OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-21 · 인천광역시 부평구 십정동 186-7 한국아파트 102동 3층301호 · 철근콘크리트조 60㎡
- 26-08-21 · 인천광역시 부평구 십정동 186-7 한국아파트 102동 3층301호 · 철근콘크리트조 60㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 211m · 백운초등학교 · 초등학교
- 417m · 상정초등학교 · 초등학교
- 585m · 상정고등학교 · 고등학교
- 594m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 608m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 610m · 제일고등학교 · 고등학교
- 646m · 부평서중학교 · 중학교
- 682m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 701m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 710m · 하정초등학교 · 초등학교
- 784m · 상정중학교 · 중학교
- 788m · 부광고등학교 · 고등학교
버스
- 138m · 주공뜨란채아파트 · 564
- 148m · 백운공원 · 564
- 222m · 백운공원(부평아트센터) · 10, 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35, 564-1
- 237m · 부평아트센터 · 539, 564, 564-1, 568
- 243m · 백운공원(부평아트센터) · 10, 103, 111, 111B, 112, 23, 302, 35, 564-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-27, 흥국생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-27 · 흥국생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-01-23 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-09-10 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 09-11-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 14-11-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 15-07-28 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-11-13 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-02-15 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-01-16 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1462만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-02-07 | 가압류 | 주식회사 오케이저축은행 | 2320만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-03-07 | 가압류 | 중소기업은행 | 156만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-03-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 이앤케이캐피탈대부 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-01-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-09-10 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 04-09-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-09-10 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7440만 | 말소 |
| 을4 | 09-11-17 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1500만 | 말소 |
| 을5 | 13-04-16 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 1억 800만 | 말소 |
| 을3-1 | 13-04-16 | 3번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을6 | 13-04-16 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-02-19 | 근저당권설정 | 이○○ | 1200만 | 말소 |
| 을8 | 14-11-14 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을9 | 14-11-19 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-11-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-07-28 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을12 | 15-07-29 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-02-15 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 3900만 | 말소 |
| 을13-1 | 17-04-27 | 13번근저당권부질권 | 3900만 | 말소 | |
| 을14 | 17-06-27 | 근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 1억 5960만 | 말소기준 |
| 을15 | 17-06-27 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 2600만 | 말소 |
| 을16 | 17-06-27 | 13-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17 | 17-06-29 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 17-06-29 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 17-08-22 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 3250만 | 말소 |
| 을20 | 17-08-25 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19-1 | 17-09-27 | 19번근저당권부질권 | 3250만 | 말소 | |
| 을21 | 18-03-27 | 19-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19-2 | 18-03-27 | 19번근저당권부질권 | 3250만 | 말소 | |
| 을22 | 20-03-31 | 19-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을23 | 21-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사이앤케이캐피탈대부 | 5980만 | 말소 |
| 을24 | 21-08-03 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23-1 | 21-08-06 | 23번근저당권부채권 질권설정 | 5980만 | 말소 | |
| 을14-1 | 22-07-19 | 14번근저당권변경 | 1억 4710만 | 소멸 | |
| 을25 | 22-07-26 | 근저당권설정 | 주식회사이앤케이캐피탈대부 | 9100만 | 소멸 |
| 을25-1 | 22-07-26 | 25번근저당권부채권 근질권설정 | 9100만 | 소멸 | |
| 을26 | 22-07-26 | 23-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을27 | 22-07-26 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-2 | 24-04-29 | 14번근저당권변경 | 1억 4060만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5470만
- 매각비용
- 232만
- 배당 가능액
- 1억 5237만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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