인천지법 2025타경508292-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-17 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-06-13 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 4차 매각기일 · 최저가 4184만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.18㎡ (8.5평)

건물면적

38.99㎡ (11.8평)

토지면적

28.18㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

418만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2070만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로1009번길

건물 · 대지권

건물

38.99㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

부개동 223-8 · 제2종일반주거지역 · 28.18㎡ (8.5평)

호

3층

당사자

채권자

신OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개서초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(제3층 제301)로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어진 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서, (사용승인일: 1989.10.16) 외벽: 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,주택정비지역 기타(부개동 223번지 일원 가로주택정비사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 223-8 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본 건은 3층 다세대주택임

인천광역시 부평구 부개동 223-8 3층301호 · 벽돌조 38.985㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

점유자

조OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 인천광역시 부평구 부개동 223-8 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 88.05㎡ 2층 88.05㎡ 3층 88.05㎡ 지하실 59.28㎡ 벽돌조 38.985㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 330m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 408m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 535m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 593m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 621m · 부일여자중학교 · 중학교
• 741m · 부개고등학교 · 고등학교
• 838m · 경잘종합학교
• 882m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 959m · 부평여자중학교 · 중학교
• 1032m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1039m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 부평6동우체국 · 561, 88
• 129m · 구도일주유소 · 561
• 182m · 동수교회 · 561, 88
• 205m · 계량소 · 561, 88
• 223m · 그린힐아파트.e편한세상아파트 · 561, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-26, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-26

배당

입찰가 (최저가)

4184만

매각비용

62만

배당 가능액

4121만

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