경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경508412-1
인천광역시 부평구 부개동 236-6 대광홈타운9차 에이동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부개동 236-6 대광홈타운9차 에이동 5층501호
- 감정가
- 1억 4200만
- 최저가
- 6958만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 42.03㎡ (12.7평) · 토지 20.16㎡ (6.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 547만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6958만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.16㎡ (6.1평)
- 건물면적
- 42.03㎡ (12.7평)
- 토지면적
- 20.16㎡ (6.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 695만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9683만
- 도로명주소
- 경인로1012번길
건물 · 대지권
- 건물
- 42.03㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부개동 236-6 · 제2종일반주거지역 · 20.16㎡ (6.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '인천동수초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2003.04.07) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.01 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.03.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 236-6 대광홈타운9차 에이동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5
인천광역시 부평구 부개동 236-6 에이동 5층501호 · 철근콘크리트조 42.03㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-13 · 인천광역시 부평구 부개동 236-6 대광홈타운9차 에이동 5층501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 94.98㎡ 3층 94.98㎡ 4층 94.98㎡ 5층 94.98㎡ 철근콘크리트조 42.03㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 234m · 인천동수초등학교 · 초등학교
- 461m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 514m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 626m · 부일여자중학교 · 중학교
- 664m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 729m · 경잘종합학교
- 864m · 부개고등학교 · 고등학교
- 950m · 인천일신초등학교 · 초등학교
- 1069m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 1069m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 1074m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 1104m · 부평여자중학교 · 중학교
버스
- 62m · 구도일주유소 · 561
- 150m · 한국아파트 · 103-1, 11, 14-1, 37, 47, 561, 562, 79, 급행97
- 157m · 부평6동우체국 · 561, 88
- 166m · 그린힐아파트.e편한세상아파트 · 561, 88
- 173m · 동수교회 · 561, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-10-12, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-10-12
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-04-10 | 소유권보존 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-12-23 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-04-08 | 소유권이전 | 감○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-05-20 | 소유권이전 | 이○○ | 8900만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-07-12 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 656만 | 말소 |
| 갑6 | 13-08-12 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-11-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-12-20 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-10-12 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 24-05-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-12-19 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-03-25 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-04-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-08-06 | 근저당권설정 | 범박동새마을금고 | 3900만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-01-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-04-08 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 5590만 | 말소 |
| 을3 | 08-04-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-05-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-03-22 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6958만
- 매각비용
- 104만
- 배당 가능액
- 6853만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
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