경매 · 아파트
인천지법 2025타경508488-1 프리상뜨아파트
인천광역시 부평구 산곡동 233-26 프리상뜨아파트 101동 21층2107호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 산곡동 233-26 프리상뜨아파트 101동 21층2107호
- 감정가
- 3억 5300만
- 최저가
- 2억 4710만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.50㎡ (25.6평) · 토지 30.99㎡ (9.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 967만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.99㎡ (9.4평)
- 건물면적
- 84.50㎡ (25.6평)
- 토지면적
- 30.99㎡ (9.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2471만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6274만
- 담당계
- 15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 마장로220번길
건물 · 대지권
- 건물
- 프리상뜨아파트 · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 산곡동 233-26 · 제2종일반주거지역 · 30.99㎡ (9.4평)
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '산곡남초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 내 제21층 제2107호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 약 6미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 산곡동 233-26 :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-29 | sd | 2026.05.30 도달 |
| 26-05-29 | mg | |
| 26-05-29 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.09 도달 |
| 25-08-14 | sd | 2025.08.20 이사불명 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.03 폐문부재 |
| 25-05-27 | sd | 2025.06.15 폐문부재 |
| 25-04-23 | sd | 2025.05.02 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.11 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.17 수취인부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 233-26 프리상뜨아파트 101동 21층2107호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 23
인천광역시 부평구 산곡동 233-26 101동 21층2107호 · 철근콘크리트조 84.4955㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 정OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-29 · 인천광역시 부평구 산곡동 233-26 프리상뜨아파트 101동 21층2107호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 1층 848.2136㎡ 2층 847.0000㎡ 3층 847.0000㎡ 4층 847.0000㎡ 5층 832.4400㎡ 6층 832.4400㎡ 7층 832.4400㎡ 8층 832.4400㎡ 9층 832.4400㎡ 10층 832.4400㎡ 11층 832.4400㎡ 12층 832.4400㎡ 13층 832.4400㎡ 14층 832.4400㎡ 15층 832.4400㎡ 16층 832.4400㎡ 17층 832.4400㎡ 18층 832.4400㎡ 19층 832.4400㎡ 20층 832.4400㎡ 21층 832.4400㎡ 22층 832.4400㎡ 23층 743.0733㎡ 철근콘크리트조 84.4955㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 123m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
- 169m · 산곡여자중학교 · 중학교
- 193m · 산곡남중학교 · 중학교
- 539m · 인천대정초등학교 · 초등학교
- 561m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 779m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 795m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 797m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 880m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 905m · 부마초등학교 · 초등학교
- 932m · 산곡중학교 · 중학교
- 981m · 인천마장초등학교 · 초등학교
버스
- 40m · 프리상뜨아파트 · 569, 570
- 62m · 산곡남초등학교 · 569, 570
- 74m · 산곡여자중학교 · 569, 570
- 131m · 산곡여자중학교 · 569, 570
- 233m · 우성4차후문 · 569, 570
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-25, 엔에이치농협캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-25 · 엔에이치농협캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-10-22 | 소유권보존 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 05-01-07 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-10-21 | 소유권이전 | 윤○○ | 2억 6400만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 24-03-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-02-06 | 가압류 | 주식회사카카오뱅크 | 3081만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-04-04 | 임의경매개시결정 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-04-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-06-20 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 5715만 | 소멸 |
| 을1 | 05-01-07 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1억 1400만 | 말소 |
| 을2 | 13-01-09 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1억 6740만 | 말소 |
| 을3 | 13-01-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 13-08-28 | 2번근저당권변경 | 8200만 | 말소 | |
| 을4 | 14-11-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3680만 | 말소 |
| 을6 | 20-06-16 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-03-25 | 근저당권설정 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 7200만 | 말소기준 |
| 을8 | 25-02-25 | 근저당권설정 | 정○○ | 9100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4710만
- 매각비용
- 370만
- 배당 가능액
- 2억 4339만
- 소유자 잔여
- 6442만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
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