인천지법 2025타경508548-1 탑클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.00㎡ (2.4평)

건물면적

58.74㎡ (17.8평)

토지면적

8.00㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1082만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로315번길

건물 · 대지권

건물

탑클래스 · 58.74㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

부평동 409-1 · 8.00㎡ (2.4평)

호

14층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 연립 및 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 ""부평역"" 이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상13층 건 내 제13층 제1304호로서, (사용승인일 : 2016.06.16.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 409-1 탑클래스 13층1304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14

인천광역시 부평구 부평동 409-1 13층1304호 · 철근콘크리트구조 58.7418㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-25 · 인천광역시 부평구 부평동 409-1 탑클래스 13층1304호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택및업무시설 지1층 627.368㎡ 1층 116.7㎡ 2층 644.64㎡ 3층 644.64㎡ 4층 644.64㎡ 5층 644.64㎡ 6층 644.64㎡ 7층 644.64㎡ 8층 644.64㎡ 9층 644.64㎡ 10층 644.64㎡ 11층546.41㎡ 12층546.41㎡ 13층546.41㎡ 14층 546.41㎡ 철근콘크리트구조 58.7418㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 244m · 부평고등학교 · 고등학교
• 272m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 282m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 326m · 부평중학교 · 중학교
• 588m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 594m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 644m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 부평서초등학교병설유치원
• 689m · 부원초등학교 · 초등학교
• 689m · 부원초등학교 · 초등학교
• 720m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 801m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 부평4동성당 · 551, 565
• 183m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 193m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 198m · 부평4동성당 · 555, 565
• 253m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-29, 한국양봉농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-29 · 한국양봉농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4770만

매각비용

221만

배당 가능액

1억 4548만

소유자 잔여

8011만

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