인천지법 2025타경508834-1 드림홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.77㎡ (2.4평)

건물면적

46.77㎡ (14.1평)

토지면적

7.77㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 14%)

청구금액

2억 1000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

드림홈 · 46.77㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 118-46 · 7.77㎡ (2.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥오거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선 ""부평시장역""이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층~지상14층 중 7층 702호로서, (사용승인일:2017.05.15) 외벽: 석재마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 '공동주택 및 업무시설 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 118-46 드림홈 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 인천광역시 부평구 부평동 118-46 드림홈 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 공동주택 및 업무시설 지1층 21.36㎡ 1층 73.95㎡ 2층 104.09㎡ 3층 104.09㎡ 4층 104.09㎡ 5층 138.41㎡ 6층 138.41㎡ 7층 138.41㎡ 8층 138.41㎡ 9층 138.41㎡ 10층 138.41㎡ 11층 138.41㎡ 12층 138.41㎡ 13층 138.41㎡ 14층 138.41㎡ 철근콘크리트구조 46.77㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 352m · 부평중학교 · 중학교
• 376m · 부광초등학교 · 초등학교
• 391m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 400m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 405m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 463m · 부광중학교 · 중학교
• 484m · 부평고등학교 · 고등학교
• 538m · 부흥중학교 · 중학교
• 705m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 722m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 744m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 153m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 176m · 부흥로터리 · 565
• 178m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 180m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2020-05-15, 롯데카드 주식회사)

→ 가압류(2020-05-15)가 현 소유자 취득일(2017-07-28) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 20-05-15 · 롯데카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

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