경매 · 아파트
인천지법 2025타경508846-1 인향아파트
인천광역시 부평구 청천동 377-9 인향아파트 101동 14층1402호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 청천동 377-9 인향아파트 101동 14층1402호
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저가
- 1억 6100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평) · 토지 32.85㎡ (9.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 627만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.85㎡ (9.9평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 32.85㎡ (9.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1610만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7534만
- 도로명주소
- 청안로
건물 · 대지권
- 건물
- 인향아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 청천동 377-9 · 32.85㎡ (9.9평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 가OOO OOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재""인천청천초등학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물내 14층 1402호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 통하여 각동 및 외부 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역(2017-04-25) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.05 도달 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.09 도달 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.28 폐문부재 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 377-9 인향아파트 101동 14층1402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 19
인천광역시 부평구 청천동 377-9 101동 14층1402호 · 철근콘크리트조 84.95㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 인OOOO
- 근저당권자
- 교OOOOO OOOO
- 채권자
- 가OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-18 · 인천광역시 부평구 청천동 377-9 인향아파트 101동 14층1402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 810.224㎡ 2층 780.480㎡ 3층 780.480㎡ 4층 780.480㎡ 5층 780.480㎡ 6층 780.480㎡ 7층 780.480㎡ 8층 780.480㎡ 9층 780.480㎡ 10층 780.480㎡ 11층 780.480㎡ 12층 780.480㎡ 13층 780.480㎡ 14층 780.480㎡ 15층 780.480㎡ 16층 780.480㎡ 17층 780.480㎡ 18층 780.480㎡ 19층 780.480㎡ 지층 791.824㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.95㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 504m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 756m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 817m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 1104m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
- 1222m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 1420m · 청천중학교 · 중학교
버스
- 51m · 인향아파트 · 586, 588
- 84m · 인향아파트 · 586, 588
- 103m · 인향아파트 · 14-1, 45, 526, 551, 594
- 113m · 인향아파트 · 14-1
- 118m · 인천골프백화점.삼익제약 · 526, 551, 592, 594
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-20, 교보생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-20 · 교보생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-10-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-04-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 03-03-13 | 가압류 | 동부화재해상보험주식회사 | 362만 | 말소 |
| 갑3 | 03-11-05 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-05-18 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-03-31 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-10-21 | 소유권이전 | 유○○ | 2억 200만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-12-21 | 가압류 | 주식회사 이엠케이 | 3752만 | 말소 |
| 갑8 | 21-07-28 | 강제경매개시결정(7 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사이엠케이 | — | 말소 |
| 갑6-1 | 21-08-24 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 21-08-27 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-08-27 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-04-17 | 임의경매개시결정 | 가스파워 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-05-02 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-07-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 2295만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-07-04 | 가압류 | 인천신용보증재단(중부지점) | 8941만 | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-04-19 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 5400만 | 말소 |
| 을2 | 02-04-25 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 2040만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-04-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 04-04-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 04-04-28 | 1번근저당권변경 | 2400만 | 말소 | |
| 을2-1 | 04-06-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 04-06-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 04-06-01 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-3 | 04-06-01 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-03-31 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 6632만 | 말소 |
| 을5 | 16-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사인천저축은행 | 1950만 | 말소 |
| 을6 | 19-10-21 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-10-21 | 근저당권설정 | 청천새마을금고 | 1억 3780만 | 말소 |
| 을8 | 19-10-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-08-24 | 근저당권설정 | 주식회사엠캐피탈대부 | 5300만 | 말소 |
| 을10 | 21-08-24 | 전세권설정 | 주식회사엠캐피탈대부 | 500만 | 말소 |
| 을11 | 23-10-20 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 1억 8900만 | 말소기준 |
| 을12 | 23-10-20 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-10-20 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 23-10-20 | 10번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 24-07-25 | 근저당권설정 | 가스파워주식회사 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6100만
- 매각비용
- 241만
- 배당 가능액
- 1억 5858만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 421건 모두 보기