인천지법 2025타경508964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.40㎡ (5.6평)

건물면적

76.45㎡ (23.1평)

토지면적

18.40㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3800만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안남로5번길

건물 · 대지권

건물

76.45㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 756-233 · 준주거지역 · 18.40㎡ (5.6평)

호

10층

당사자

채권자

박OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""동수역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 ""동수역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제605호로서, (사용승인일 : 2019.03.27.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1)~(8)은 일단으로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무용 및 공동주택부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약8미터 이내의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(8) : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 756-233 서호카운티 6층605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 10

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 인천광역시 부평구 부평동 756-233 서호카운티 6층605호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설,공동주택 지2층 12.6㎡ 지1층 639.62㎡ 1층 52.2㎡ 2층 459.56㎡ 3층 459.56㎡ 4층 459.56㎡ 5층 459.56㎡ 6층 459.56㎡ 7층 459.56㎡ 8층 459.56㎡ 9층 459.56㎡ 10층 372.98㎡ 철근콘크리트구조 76.45㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 246m · 인천성동학교
• 373m · 부일여자중학교 · 중학교
• 376m · 인천동수중학교 · 중학교
• 582m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 593m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 617m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 811m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 812m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 825m · 부원중학교 · 중학교
• 894m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 895m · 부일여자중학교 · 중학교
• 914m · 경잘종합학교

버스

• 66m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 74m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 91m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 133m · 소망탑빌라 · 557A
• 143m · 동수역3번출구 · 14-1, 37, 45, 557

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-12-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-12-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 6520만

매각비용

247만

배당 가능액

1억 6272만

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