인천지법 2025타경509002-1 상록수씨티타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4699만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.70㎡ (6.9평)

건물면적

35.73㎡ (10.8평)

토지면적

22.70㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

7153만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

길주로516번길

건물 · 대지권

건물

상록수씨티타운 · 35.73㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 798-22 · 22.70㎡ (6.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평구청역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 지하철역이 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-01-18) 주택정비지역 기타(2024-12-02)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 798-22 상록수씨티타운 나동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층

인천광역시 부평구 부평동 798-22 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 35.73㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 인천광역시 부평구 부평동 798-22 상록수씨티타운 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 35.73㎡
• 26-07-28 · 인천광역시 부평구 부평동 798-22 상록수씨티타운 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 35.73㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 404m · 부원초등학교 · 초등학교
• 439m · 부원초등학교 · 초등학교
• 565m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 607m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 674m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 707m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 808m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 809m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 813m · 갈산중학교 · 중학교
• 836m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 부평경찰서 · 1200인천
• 172m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586
• 215m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 216m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 217m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 560, 582, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-27, 주식회사액트캐쉬대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-27 · 주식회사액트캐쉬대부

배당

입찰가 (최저가)

4699만

매각비용

70만

배당 가능액

4628만

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