인천지법 2025타경509065-1 삼오빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 배당요구종기
4. 26-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.59㎡ (3.5평)

건물면적

29.46㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로129번길

건물 · 대지권

건물

삼오빌라 · 29.46㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 208-11 · 11.59㎡ (3.5평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택 및 단독주택 등이 밀집하여 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 및 수도권전철1호선 부평역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 (사용승인일자 : 2002.03.21) 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 208-11 삼오빌라 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 5

인천광역시 부평구 부평동 208-11 4층402호 · 철근콘크리트조 29.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 인천광역시 부평구 부평동 208-11 삼오빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 29.46㎡
• 26-08-14 · 인천광역시 부평구 부평동 208-11 삼오빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 29.46㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 139m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 610m · 부광초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 657m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 696m · 부평여자중학교 · 중학교
• 720m · 부개고등학교 · 고등학교
• 791m · 부평중학교 · 중학교
• 820m · 부평서초등학교병설유치원
• 842m · 부평고등학교 · 고등학교
• 843m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 855m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 120m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 141m · 부흥초교 · 12
• 142m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 162m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-02, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2022.03.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-03-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-02 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

8260만

매각비용

123만

배당 가능액

8136만

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