인천지법 2025타경509072-1 경남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9155만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

621.87㎡ (188.1평)

토지면적

372.84㎡ (112.8평)

제시외면적

없음

보증금

2915만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5802만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안남로222번길

건물 · 대지권

건물

경남아파트 · 621.87㎡ (188.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 142-3

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

좌OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 남측 인근에 위치하는 제종합상가동 제3층 제301호 내 일부 지분으로서, 인근 주위는 대단위 아파트, 공공기관, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 중 제3층 제301호 중 일부분("정만수","좌추월","정미경" 지분전부)로서, 외벽 : 화강석 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 142-3 경남아파트 종합상가동 3층301호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 142-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

본 건은 경남아파트

인천광역시 부평구 산곡동 142-3 종합상가동 3층301호 · 철근콘크리트조 968.75㎡

인천광역시 부평구 산곡동 142-3 · 33696㎡

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

감OO

공유자

강OO

공유자

공OO

공유자

권OO

공유자

금OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

마OO

공유자

문OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

엄OO

공유자

위OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

인OO

공유자

임O

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

차OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

최OOO

공유자

한OO

공유자

한OOO OOOO

공유자

허OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

소유자

정OO

소유자

좌OO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO (O)

유치권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 산곡동 142-3 경남아파트 종합상가동 3층301호 · 철근콘크리트 슬라브지붕 5층 구매시설,생활시설,의료시설 운동시설 1층 1324.40㎡ 2층 1353.44㎡ 3층 1359.71㎡ 4층 1211.14㎡ 지하1층 2095.20㎡ 지하2층 2111.54㎡ 옥탑 48.88㎡ 철근콘크리트조 968.75㎡ (공유자 968.75분의 398.95 갑구 순위번호 1번 정만수 지분 전부 공유자 968.75분의 87.5 갑구 순위번호 1번 좌추월 지분 전부 공유자 968.75분의 135.42 갑구 순위번호 3,4번 정미경 지분 전부 )
• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 산곡동 142-3 · 대 33696㎡ (공유자 336960분의 2391.9 갑구 순위번호 102, 103, 104, 105, 108, 109, 110번 정만수 지분 전부 공유자 336960분의 811.9 갑구 순위번호 254, 258번 정미경 지분 전부 공유자 336960분의 524.6 갑구 순위번호 170번 좌추월 지분 전부)

주변

학군

• 211m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 257m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 263m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 306m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 405m · 산곡남중학교 · 중학교
• 438m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 548m · 부마초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 764m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 822m · 부원초등학교 · 초등학교
• 831m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 경남1차 · 574
• 143m · 경남1차아파트 · 103, 11, 2, 28, 88
• 159m · 미산초등학교 · 103, 11, 2, 28, 88
• 163m · 산곡한양7차.경남아파트302동앞 · 574
• 164m · KT부평지사 · 103, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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