경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경509076-1 효성베스트빌
인천광역시 부평구 십정동 575-32 효성베스트빌 1동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 십정동 575-32 효성베스트빌 1동 5층501호
- 감정가
- 1억 5900만
- 최저가
- 1억 1130만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 58.84㎡ (17.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 625만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.63㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 58.84㎡ (17.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1113만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5100만
- 담당계
- 23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 마장로1번길
건물 · 대지권
- 건물
- 효성베스트빌 · 58.84㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 십정동 575-32 · 29.63㎡ (9.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 유OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 십정동소재 제일고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평삼거리역)이 소재하여 교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건물 중 5층 501호로서 외벽;석재타일 마감. 창호;하이샤시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,난방설비등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지를 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 세로의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ---
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-21 | sd | 2025.05.26 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 575-32 효성베스트빌 1동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 5
인천광역시 부평구 십정동 575-32 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 58.84㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 임차권자
- 유OO
- 임차인
- 유OO
- 채권자
- 유OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-14 · 인천광역시 부평구 십정동 575-32 효성베스트빌 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 58.84㎡
- 26-08-14 · 인천광역시 부평구 십정동 575-32 효성베스트빌 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 58.84㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 145m · 제일고등학교 · 고등학교
- 486m · 백운초등학교 · 초등학교
- 492m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 687m · 동암중학교 · 중학교
- 858m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 862m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 874m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 875m · 동암초등학교 · 초등학교
- 932m · 인천성동학교
- 959m · 하정초등학교 · 초등학교
- 1013m · 부평서중학교 · 중학교
- 1029m · 상정초등학교 · 초등학교
버스
- 85m · 부평사거리 · 111-2, 2, 30, 34
- 134m · 부평사거리 · 14-1, 20
- 138m · 부평사거리 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
- 167m · 경인교회앞 · 14-1, 45
- 263m · 부평삼거리역 · 539
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-02-02, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-02-02
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-05-13 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-03-30 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-10-02 | 소유권이전 | 황○○ | 1억 4800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-03-03 | 임의경매개시결정 | 옹진수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑5 | 10-08-27 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 10-08-27 | 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 10-12-03 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 16-09-08 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 16-10-13 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1600만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-09-27 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 5100만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-02-02 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 25-05-15 | 강제경매개시결정 | 유○○ | — | 소멸 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 05-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6240만 | 말소 |
| 을2 | 08-10-02 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 1억 790만 | 말소 |
| 을3 | 08-10-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-06-17 | 근저당권설정 | 이○○ | 5000만 | 말소 |
| 을5 | 10-08-27 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-08-27 | 근저당권설정 | 청양신용협동조합 | 1억 200만 | 말소 |
| 을7 | 10-12-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-12-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 6912만 | 말소 |
| 을9 | 16-09-01 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 8880만 | 말소 |
| 을11 | 21-09-27 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 23-11-22 | 주택임차권 | 유○○ | 1억 5100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1130만
- 매각비용
- 166만
- 배당 가능액
- 1억 963만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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