인천지법 2025타경509085-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-01 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.41㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8400만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

56.41㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

갈산동 441 · 준공업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ""인천지하철1호선 갈산역"" 북동측인근에 소재하는 오피스텔 ""해피리움"" 1301호로서 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등이 혼재하는 간선도로변 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

서측으로 부평대로에 접하여 있으며 인근에 버스정류장, 지하철역(갈산역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건내 13층 1301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2017.06.19.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 부정형 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로, 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 ""오피스텔""로서 등기사항전부증명서상 ""주택임차권등기""가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 441 해피리움 13층1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 주상복합

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 부평구 갈산동 441 해피리움 13층1301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 57.36㎡ 1층 258㎡ 2층 338.9㎡ 3층 338.9㎡ 4층 338.9㎡ 5층 338.9㎡ 6층 338.9㎡ 7층 338.9㎡ 8층 338.9㎡ 9층 338.9㎡ 10층 338.9㎡ 11층 338.9㎡ 12층 338.9㎡ 13층 338.9㎡ 14층 338.9㎡ 철근콘크리트구조 56.41㎡

주변

학군

• 671m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 805m · 안남고등학교 · 고등학교
• 818m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 856m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1017m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1063m · 갈산중학교 · 중학교
• 1160m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1251m · 삼산중학교 · 중학교
• 1345m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1370m · 인천용마초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 갈산동입구 · 1400, 9500
• 80m · 부평정수장 · 88부천
• 112m · 부평제이타워3차지식산업센터 · 88부천
• 148m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 159m · 갈산역(부평4공단)4번출구 · 12, 30, 5000, 583, 584-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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