인천지법 2025타경509090-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-01 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 26-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.16㎡ (2.8평)

건물면적

58.19㎡ (17.6평)

토지면적

9.16㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로359번길

건물 · 대지권

건물

58.19㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 126-6 · 일반상업지역 · 9.16㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물 중 제8층 제804호로서,(사용승인일:2017.01.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 '오피스텔'로 기재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 '사다리형'의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 126-6 라온밸리온 8층 804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 주거용

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

동OOOOO

임차권자

최OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-30 · 인천광역시 부평구 부평동 126-6 라온밸리온 8층 804호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 지1층 183.23㎡ 1층 120.85㎡ 2층 283.34㎡ 3층 283.34㎡ 4층 283.34㎡ 5층 283.34㎡ 6층 283.34㎡ 7층 283.34㎡ 8층 283.34㎡ 9층 283.34㎡ 10층 283.34㎡ 11층 283.34㎡ 12층 283.34㎡ 13층 283.34㎡ 14층 283.34㎡ 철근콘크리트구조 58.194㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 290m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 404m · 부평중학교 · 중학교
• 412m · 부광초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 507m · 부평고등학교 · 고등학교
• 522m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 567m · 부광중학교 · 중학교
• 650m · 부흥중학교 · 중학교
• 704m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 712m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 760m · 부평여자중학교 · 중학교
• 773m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 99m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 111m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 139m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 183m · 부흥로터리 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 3020만

매각비용

195만

배당 가능액

1억 2824만

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