인천지법 2025타경509168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-07 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.43㎡ (3.2평)

건물면적

32.97㎡ (10.0평)

토지면적

10.43㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1673만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

32.97㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 506-2 · 10.43㎡ (3.2평)

호

7층

당사자

채권자

정OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, '굴다리오리' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔 및 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철역'부평역'이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조스라브지붕 7층 건내 2층 207호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 506-2 대흥아파트 2층 207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 7

인천광역시 부평구 부평동 506-2 2층 207호 · 철근콘크리트조 32.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 인천광역시 부평구 부평동 506-2 대흥아파트 2층 207호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 27㎡ 2층 331.54㎡ 3층 279.74㎡ 4층 279.74㎡ 5층 279.74㎡ 6층 279.74㎡ 7층 223.12㎡ 철근콘크리트조 32.97㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 416m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 693m · 부일여자중학교 · 중학교
• 694m · 부개고등학교 · 고등학교
• 770m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 810m · 부평여자중학교 · 중학교
• 911m · 부광초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 925m · 부평서초등학교병설유치원
• 936m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 농협로타리 · 558
• 126m · 선경아파트 · 579
• 143m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 177m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 185m · 농협로타리 · 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

7280만

매각비용

109만

배당 가능액

7170만

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